Santa Cruz Tagolaba · Santo Domingo Tehuantepec, Oaxaca

Luz Binniza

Tu terreno residencial de 200 m² en el Istmo, con financiamiento directo y sin intereses. Entrega inmediata, no promesas a futuro.

A 7 minutos de Plaza Pabellón, a 3 minutos de carretera y frente al crecimiento de la nueva estación del Tren Interoceánico.

Ver lotes disponibles Calcular mi mensualidad

$60,000

Desde · precio total

$18,000

Enganche desde

$3,500

Mensualidad fija

Intereses · sin bancos

Ubicación estratégica

Todo lo que importa,
a minutos.

Luz Binniza está en el punto donde Santo Domingo Tehuantepec está creciendo: conectado a carretera, a servicios de salud, a educación y al comercio del Istmo.

3minCarretera TransístmicaAcceso directo, sin caminos de terracería
7minPlaza PabellónLiverpool, Cinépolis y zona comercial
12minCentro de Salina CruzPuerto, refinería y zona industrial
·Hospital General e ISSSTEFacultad de Enfermería e instituciones educativas
·Nueva estación del Tren InteroceánicoEl motor de plusvalía de toda la región

Santa Cruz Tagolaba, Santo Domingo Tehuantepec, Oaxaca Abrir en Maps →

Por qué Luz Binniza

Ocho razones para invertir aquí

Conectividad, entorno natural, respaldo profesional y plusvalía impulsada por el Corredor Interoceánico.

Entorno natural único

Un hermoso árbol de huanacaxtle y vistas panorámicas que ningún otro desarrollo de la zona tiene.

Servicios garantizados

Ampliación de red de energía eléctrica, pozo profundo y áreas verdes integradas al proyecto.

Financiamiento directo

Tratas con nosotros, no con un banco. Sin intermediarios, sin buró y sin un solo peso de intereses.

Enganche accesible

Aparta tu lote desde $18,000 MXN y empieza a construir tu patrimonio este mismo mes.

Mensualidades congeladas

Pagos fijos desde $3,500 MXN. El precio que firmas hoy es el que pagas hasta el último mes.

Lotes amplios de 200 m²

Medidas de 10 m × 20 m desde $60,000 MXN, con calles amplias y huellas de rodamiento.

Certidumbre jurídica

Proyecto autorizado por la comunidad de Santa Cruz Tagolaba, con respaldo formal de bienes comunales.

Alta proyección de plusvalía

Impulsada por el crecimiento turístico e industrial del Istmo y del Corredor Interoceánico.

El desarrollo hoy

Conoce tu nuevo terreno

Fotografías reales del predio. Sin renders, sin promesas: esto es lo que hay ahora mismo.

Elige y calcula

Tu lote y tu plan de pago

Mira el plano del desarrollo, toca el lote que te late y arma tu mensualidad. Sin bancos y sin intereses.

Luz Binniza · La luz del pueblo antiguo

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Elige tu lote y tu plazo. Sin bancos, sin intereses, sin letras chiquitas.

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Tu mensualidad fija

durante 12 meses

Precio del lote—

Enganche—

Monto a financiar—

Intereses$0 MXN

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Te contestamos el mismo día. Sin compromiso.

3 Mira el plano

Disponible Apartado Vendido

Toca un lote en el plano
para ver su medida y disponibilidad.

Disponibilidad actualizada al 14 de agosto de 2026. Confírmala por WhatsApp antes de apartar.

Haz la cuenta

Tu renta ya paga un terreno

No es un gasto nuevo. Es el mismo dinero que ya sale de tu bolsillo cada mes, con un destino distinto. Mueve la barra y compruébalo tú mismo.

¿Cuánto pagas de renta al mes?

$3,500

Arrastra para poner tu cantidad real

$1,500$12,000

Si sigues rentando 24 meses

$84,000

Es lo que habrás entregado en dos años de renta.

Lo que te queda

Nada a tu nombre. Se vence el contrato y vuelves a empezar.

Si eso lo pones en Luz Binniza

$70,000

Enganche de $10,000 más 24 mensualidades de $2,500. Cero intereses.

Lo que te queda

Un terreno de 200 m² a tu nombre, liquidado y sin deuda.

De hoy a ser dueño

Eliges tu lote

Ves el plano, escoges el que te gusta y lo apartas por WhatsApp el mismo día.

Das el enganche

Desde $10,000. Ahí mismo firmas y el lote deja de estar disponible para otros.

Tomas posesión

Entrega inmediata con tu constancia de posesión. Puedes ir, delimitarlo y empezar.

Liquidas y es tuyo

Al último pago recibes tu documento avalado por las autoridades comunales.

Transparencia total

Qué estás comprando, exactamente

Preferimos decírtelo claro desde el principio. Esta es la situación legal real del desarrollo.

Situación actual

Propiedad comunal autorizada

Los terrenos son propiedad comunal con un proyecto ya autorizado por la comunidad de Santa Cruz Tagolaba, perteneciente a Santo Domingo Tehuantepec. Eso da certeza y respaldo formal a todo el desarrollo.

En proceso

Titulación en curso

Se está trabajando activamente para que estas tierras sean tituladas ante el Registro Público de la Propiedad en un plazo estimado de 2 a 3 años.

Si pagas de contado

Documento de propiedad inmediato

Al liquidar en una sola exhibición recibes de inmediato un documento de propiedad avalado por las autoridades comunales, que garantiza tu posesión legal mientras concluye la titulación.

Dudas frecuentes

Lo que todos preguntan

¿Necesito buró de crédito o ir a un banco?

No. El financiamiento es directo con MOGAR Inmobiliaria. No revisamos buró, no hay banco de por medio y no pagas un solo peso de intereses.

¿Cuándo puedo tomar posesión de mi lote?

La entrega es inmediata. En cuanto formalizas tu apartado y liquidas el enganche, el lote es tuyo y puedes ir a conocerlo, delimitarlo y comenzar tu proyecto.

¿Qué pasa si me atraso en una mensualidad?

Habla con nosotros antes de que ocurra. Al ser financiamiento directo tenemos flexibilidad para reprogramar tu pago; no aplicamos intereses moratorios automáticos como un banco.

¿Qué documento recibo al comprar?

Recibes una constancia de posesión respaldada por las autoridades comunales de Santa Cruz Tagolaba. Si pagas de contado, recibes de inmediato el documento de propiedad avalado por la comunidad.

¿Los lotes ya tienen luz y agua?

El desarrollo cuenta con servicio de energía eléctrica y se está ampliando la red. También hay pozo profundo, calles amplias con huellas de rodamiento y áreas verdes.

¿Puedo comprar más de un lote?

Sí, y es lo que están haciendo varios inversionistas por la plusvalía de la zona. Escríbenos por WhatsApp y te armamos un plan para lotes contiguos.

Da el primer paso

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Déjanos tus datos y en pocos minutos te enviamos precios, disponibilidad real y el plan de pago que mejor te acomode.

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